5 sfaturi utile pentru alegerea unei locuințe

Publicat de Andreea Drilea, 6 octombrie 2018, 06:30 / actualizat: 8 octombrie 2018, 9:48

Pentru că vorbim despre o investiție pe termen lung în cele mai multe cazuri, achiziționarea unei locuințe trebuie să țină cont de câteva criterii esențiale. Pe lângă zonă sau confort, trebuie să ai în vedere și sistemul de creditare, care este costul cel mai avantajos pe termen lung.

Iată 5 cele mai utile sfaturi care te vor ajuta să iei decizia potrivită mult mai ușor!

Prețul – Criteriul principal de selecție este bugetul. Prețul apartamentului poate fi diferit în funcție de dotările alese, dar și de sistemul de creditare pe care îl alegi. Dacă alegi rate direct la dezvoltator nu vei fi condiționat de un contract pe o perioadă lungă de timp cu nicio bancă, iar ratele lunare le stabilești de la bun început cu dezvoltatorul imobilului. Prețul imobilului poate varia și în funcție de zona în care este situat imobilul, dar și de facilitățile pe care le oferă zona.

Spitale sau clinici medicale – În caz de nevoie este important să primești ajutor în timp util. Tocmai din acest motiv, asigură-te că ai aproape de tine o unitate medicală care îți pot sta la dispoziție oricând.

Școli, grădinițe şi magazine – Un apartament este cumpărat pentru o perioadă îndelungată de timp, motiv pentru care trebuie să gândești pe termen lung. Dacă familia se mărește atunci trebuie să iei în calcul o zonă care îți pune la dispoziție școli, grădinițe şi nelipsitele supermarketuri. Acest avantaj este important deoarece nu vei pierde mult timp în trafic.

Construcția blocului – Multe dintre blocurile vechi nu mai sunt atât de sigure, motiv pentru care tot mai mulți cumpărători se îndreaptă către blocurile nou construite. Înainte de a lua decizia finală, cere-i dezvoltatorului informații despre materialele de construcție folosite. Blocul este construit din cărămidă sau din BCA, care material asigură un grad de termoizolare mai mare. Vorbim aici și despre siguranța pe care trebuie să o verifici, care sunt reparațiile sau înlocuirile care ar putea apărea.

Verifică înainte care sunt costurile de întreținere pentru apartamentele din bloc, dar și care sunt restul utilităților pe care ești nevoit să le achiți. Dacă ai loc de parcare, ce cost presupune sau care sunt impozitele care îți revin ție de plată.

Foarte important este și modul în care este structurat apartamentul. Decomandat, semidecomandat, balcon închis ori deschis, dar și care este priveliștea pe care ferestrele ți-o oferă. Verifică dacă cel puțin una dintre ferestre are vederea către soare, pentru a te asigura că dispui de o sursă naturală de lumină în casă.

Vecinii – Ar fi ideal dacă ne-am putea alege vecinii, însă o verificare înainte de a semna contractul, ți-ar prinde chiar bine. Vezi dacă există zgomot în bloc, dacă sunt copii mici care ți-ar putea perturba liniștea ori vreun vecin amator de petreceri sau dacă este o zonă aglomerată la orele de vârf.

(Andreea Drîlea, colaborator Radio Iaşi/FOTO arhivă adelaparvu.com)